Placement Financier
Investissement immobilier
Opération Financière
Investir - Placer son argent sur des valeurs immobilières
Caraïbes - République Dominicaine
Placer sont argent sur des valeurs immobilières avec des rendements d'un minimum de 15% à l'année.
(Valable pour l'achat de terrain, appartement ou villa)
Les points forts :
- Taux de change Euro / Dollar Américain extrêmement intéressants :
En janvier 2008, un Euro équivaut pratiquement à 1.5 US$, dans un pays ou les prix sont traditionnellement basés sur le Dollar.
Cela représente une diminution de 30% sur la valeur investie.
- Engouement et développement des valeurs liées à l’immobilier de vacances, pour les Caraïbes en général et plus particulièrement en République Dominicaine. Il est en effet possible ici de construire une villa en bord de mer pour 120 000 Euros.
- Dans les pays industrialisés, un raz le bol général contre une imposition forcenée des richesses (jusqu’à 70%).en République Dominicaine les impôts ne dépassent pas 10%, accompagné d'un climat social-politique réputé pour sa stabilité.
- Il faut ajouter, dans le cas ou vous êtes propriétaire d'un appartement ou d’une villa, le rendement locatif.
En effet il est toujours possible de louer grâce aux agences immobilières spécialisées se trouvant dans tous les secteurs touristiques. En termes de rendement locatif, avec des taux d’occupation moyen de 50% à l'année, il est aisé de dépasser les 5% annuels.
Si l’on ajoute une plus value annuelle des valeurs immobilières d’au moins 10% à un rendement locatif de 5%, nous obtenons facilement un total de 15% annuel
Pour des investissement important :
Pour les investissements plus importants, supérieurs à 500.000 US$, il est alors intéressant de réaliser des programmes immobiliers, projets d'appartements, villas ou bungalows.
Ces opérations financières sont réalisées sur une période de deux à trois et permettent un bénéfice de l'ordre de 20% de la valeur investie.
Pour ces types d'opérations, il est évident que nous vous fournissons tous les moyens matériels nécessaires à la réalisation du projet.
En premier lieu en vous proposant les meilleurs terrains des meilleurs secteurs touristiques, puis des professionnels du bâtiment spécialisés et reconnus par leur réputation, de l'architecte aux commerciaux et spécialistes des ventes qui s'occuperont au final de vendre les biens immobiliers.
Nous proposons 3 types d'investissement immobilier selon votre budget :