Immobilier République Dominicaine
Las Terrenas : Construire votre villa

Descriptif de L'Alizée D'Anastasia (Ref : DOMINICAN-REPUBLIC-REAL-ESTATE.BIZ-625)

Résidence L'Alizée d'Anastasia

Situation géographique : Parcelle nº 3911 du district cadastral nº7 de Samaná, ville de Las Terrenas, Province de Samaná, République Dominicaine.

Superficie du terrain : 5 228 m2

Nature du projet : Construction de 7 triplex formant une copropriété dont la gestion sera assurée par le promoteur : Grubuec s.a.

Détail des surfaces (en mètres carrés) :

- Rez-de-chaussée
Chambre de service et aire de lavage 17.06
WC d'invités 5.12
Entrée-vestibule 23.17
Escalier 10.08
Jardin intérieur et jacuzzi 58.30
Passerelle couverte 16.20
Salle à manger et cuisine34.07
Salon 44.80
Terrasse-jardin 47.00
TOTAL SUPERFICIE PRIVATIVE 255.80

- 1er niveau
Chambre principale 31.23
Salle de bains et dressing 12.65
Terrasse chambre principale (option jacuzzi) 29.91
Passerelle 16.20
Chambre 2 et salle bains 25.12
Terrasse couverte chambre d'enfant 12.92
Escalier principal 10.08
Vestibule 8.36
TOTAL SUPERFICIE PRIVATIVE 146.47

- 2ème niveau
Chambre 3 et salle de bains 27.36
Terrasse couverte 6.12
Balcon sur la mer 7.50
TOTAL SUPERFICIE PRIVATIVE 40.98

TOTAL GÉNÉRAL 443.25 m2

Espaces communs :
2 stationnements couverts pour chaque maison
Piscine commune de 138 m2
Solarium de 190 m2
Local gardien à l'entrée et local jardinier

Description des prestations

La conception architecturale se veut résolument contemporaine.

L'approche en triplex permet de dégager de nombreuses surfaces bénéficiant d'un éclairement maximal et d'une fonctionnalité optimale.

Par ailleurs, le traitement en escalier permet de dégager une terrasse de plus d'environ 30 m2 et située au premier étage.

Ce sont en fait de véritables maisons de ville, modernes et aérées sur un terrain paradisiaque en front de mer avec plus de 50 mètres linéaires de plages.

Ainsi donc, les prestations et les finitions de ses maisons sont à l'image de la beauté de l'environnement comme du dessin de l'architecte.

Entrée - Vestibule :
- double porte d'entrée en bois lisse
- sol en Marbolite identique et plus résistant que le granit. Teinte au choix
- traitement muraux en micro-béton teinté dans la masse
- escalier en bois sur structure métallique et protection en verre
- WC d'invités
- éclairage indirect

Jardin intérieur :
- liaison entre vestibule et salon-salle à manger-cuisine par une passerelle en bois précieux (IP) et équipée de portes fenêtres coulissantes ;
- traitement de type jardin japonais avec jeux d'eau
- jacuzzi d'une capacité de 6 personnes sur socle en IP
- luminaires directes et indirectes
OPTION : Couverture en aluminium et vitrage sécurité en partie rétractable, équipée d'un moteur électrique actionné par une télécommande, offrant une utilisation permanente du jardin intérieur.

Salon, salle à manger, cuisine :
- traitement de sol en micro-béton teinté dans la masse et granit en cuisine
- peinture sur enduit lisse sur les murs et granit en cuisine- cuisine meublée et équipée de l'électroménager et d'une hotte aspirante
- huisseries entièrement rétractables en aluminium de couleur naturelle et double vitrage
- volets roulants électriques en aluminium
- plinthes en L de bois précieux (IP)
- éclairage d'ambiance directe et indirecte
- terrasse-jardin extérieur avec traitement paysager et parties en micro-béton teinté dans la masse

Chambre principale sur la mer :
- traitement du sol en micro-béton avec plinthes en "L" en bois précieux- espace dressing entièrement équipé
- espace salle de bains avec baignoire jacuzzi multifonctions
- vasques sur meuble de rangement
- huisseries en aluminium de couleur naturelle et double vitrage
- volets roulants électrique en aluminium
- terrasse privative de 29.91 m2 en micro-béton teinté dans la masse et bois précieux
- garde-corps en aluminium et main courante en bois précieux
- air-conditionné avec télécommande
- éclairage indirecte intérieur et extérieur
Option : jacuzzi en terrasse sur socle et plage en bois précieux.

Chambre 2 (idéale pour les enfants) :
- traitement du sol en micro-béton avec plinthes en L de bois précieux
- espace dressing entièrement équipé
- salle de bains
- vasques sur meuble de rangement
- huisseries en aluminium de couleur naturelle et double vitrage
- volets roulants électrique en aluminium
- terrasse couverte de 12.92 m2 en micro-béton teinté dans la masse et bois précieux (IP)
- garde-corps en aluminium et main courante en bois précieux (IP)
-air-conditionné avec télécommande
- éclairage indirecte intérieur et extérieur

Chambre d'amis sur la mer :
- traitement du sol en micro-béton avec plinthes en L de bois précieux (IP)
- espace dressing entièrement équipé
- salle de bains avec vue sur la mer
- vasques sur meuble de rangement
- huisseries en aluminium de couleur naturelle et double vitrage
- volets roulants électrique en aluminium
- balcon en micro-béton teinté dans la masse et bois précieux (IP)
- garde-corps en aluminium et main courante en bois précieux (IP)
- air-conditionné avec télécommande
- éclairage indirecte intérieur

Équipements particuliers
- inverseur conférant une autonomie d'énergie électrique en cas d'interruption de service
- chambre de service avec salle de bains et rangement
- laverie

Équipements communs :
- télévision par satellite (abonnement à la carte)
- zone WiFi (abonnement à la carte)
- piscine
- solarium en micro-ciment teinté dans la masse et bois précieux
- jardin paysager
- 14 places de stationnements couvertes
- contrôle d'accès électronique et vidéosurveillance avec caméras
- local gardien
- local jardinier